Moema | 40m² mobiliado + varanda | 4 min metrô | sem vaga

Se você busca praticidade no dia a dia, esse studio em Moema funciona muito bem.

Com 40m² bem distribuídos, não tem espaço perdido. Já está 100% mobiliado — é entrar e morar.

🛋️ Apartamento:

- Ambientes bem resolvidos

- Varanda envidraçada

- Ar-condicionado

- Armários planejados

🍳 Cozinha equipada:

- Geladeira

- Micro-ondas

- Cooktop 2 bocas

- Mesa e cadeiras

🛏️ Quarto / sala:

- Cama

- TV

- Guarda-roupas grande

🚿 Banheiro:

- Box de vidro

- Gabinete

- Chuveiro a gás

🏢 Condomínio:

- Academia

- Lavanderia

- Salão de festas

📍 Localização:

- 4 min a pé do metrô Eucaliptos

- 2 min do Shopping Ibirapuera

- Região com mercado, academia e serviços próximos

⚠️ Importante:

- Não tem vaga de garagem

- Não tem área de serviço

- Fica no 1º andar

- Valor de pacote (aluguel + condomínio + IPTU)

- Áreas comuns simples

👉 Ou seja: faz mais sentido pela localização do que pela estrutura do prédio.

💼 Locação:

- Contrato a partir de 30 meses

- Garantias: seguro fiança ou título de capitalização

💰 Obs.: este imóvel também está disponível para venda (bom para quem pensa em investir no futuro).

Se esse perfil faz sentido pra você, vale visitar.