🏢 SALA COMERCIAL ampla e bem localizada – Andar superior com 127 m², próximo ao metrô Chácara Klabin

Quando alguém busca uma sala comercial, é comum dar prioridade aos prédios modernos com elevador e recepção. Mas nem sempre isso significa a melhor escolha.

As salas em andar superior com acesso independente costumam oferecer mais privacidade, horários flexíveis e custos bem menores — sem condomínio alto e sem despesas com manutenção de áreas comuns.

Este imóvel une justamente o que muitos profissionais procuram: um espaço amplo, bem iluminado, funcional e com excelente localização.

Localizada no andar superior, em uma esquina voltada para o norte, a sala é bem ventilada e naturalmente iluminada o dia todo — ideal para quem valoriza um ambiente agradável para trabalhar, atender clientes ou receber pacientes.

Com 127 m² de área privativa, o espaço já conta com recepção, copa, 4 banheiros e uma distribuição prática e versátil, perfeita para consultórios, escritórios, clínicas de estética, salões de beleza e demais serviços profissionais.

A localização é outro ponto forte: está a apenas 10 minutos a pé do metrô Chácara Klabin, em uma região nobre, residencial e de fácil acesso às principais vias, como as avenidas Ricardo Jafet, Vergueiro e Domingos de Morais.

📋 Destaques do imóvel

- Andar superior

- 127 m² de área privativa

- Terreno de 298 m²

- Recepção, copa e 4 banheiros

- Face norte — ótima iluminação natural

- Arejado, com janelas em esquina

- 2 vagas de garagem determinadas

📍 Sobre a região

- A 10 minutos a pé do metrô Chácara Klabin

- Região nobre, altamente residencial

- Fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Vergueiro e Domingos de Morais

📝 Condições de locação

- Contrato a partir de 30 meses

- Garantias aceitas: seguro fiança ou título de capitalização

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