STUDIO 100% MOBILIADO, AO LADO do Metrô Alto do Ipiranga!

Oportunidade única para ALUGAR ou COMPRAR STUDIO no bairro do Alto do Ipiranga, ZONA SUL de São Paulo, pronto para morar…

🏡 Sobre o Imóvel:

- 100% Mobiliado e Pronto para Morar!

- Internet CUSTO ZERO;

- Localizado em Andar Alto, com Vista Panorâmica;

- APENAS 4 Minutos à Pé da Estação de Metrô Alto do Ipiranga, Linha Verde;

- 27,61 m² Privativos;

- Face Oeste, proporcionando entrada do Sol da Tarde;

- Quarto com Armário, Guarda-Roupas, Gaveteiros, Ventilador de Teto, Cama e Televisão;

- Sala com Sofá, Armários e Estante;

- Cozinha com Fogão, Geladeira, Microondas, Armários, Pia com Acabamento em Pedra e Gabinetes;

- Área de Serviço com Máquina de Lavar, Tanque, Filtro de Água e Armário;

- Banheiro com Box de Vidro Temperado em V, Chuveiro Elétrico, Pia com Gabinete e Armário;

- Proprietário Aceita Pet de Pequeno Porte;

- Água e Gás Rateadas pelo Condomínio e Luz Individualizada.

🔑 Para Aluguel:

- Contrato de 30 Meses, com isenção de multa após 12 meses;

- Garantias Aceitas: Seguro Fiança ou Título de Capitalização.

🗝️ Para Compra:

- Documentação em boa ordem;

- Aceita financiamento bancário;

- Não aceita permuta.

☀️ Sobre as Áreas Comuns:

- 2.351,3 m² de Terreno;

- Construído em 2021;

- Torre Única com 23 Andares;

- 3 Elevadores por Andar;

- Câmeras de Vigilância e Portaria 24 Horas;

- Piscina Externa Adulto e Infantil no Rooftop;

- Academia com Pé Direito de mais de 4 Metros;

- Espaço Gourmet;

- Playground e Brinquedoteca;

- Salão de Festas com Churrasqueira;

- Quadra Poliesportiva;

- Salão de Jogos;

- Oficina Bike;

- 8 Churrasqueiras.

🌳 Sobre a Região:

- A 100 metros (2 minutos a pé) do Centro Comercial: Mercados, Farmácias, Bares, Restaurantes, Serviços e Varejo Local;

- A 220 metros (4 minutos a pé) da Estação de Metrô Alto do Ipiranga;

- A 400 metros (7 minutos a pé) da Academia Smart Fit;

- A 650 metros (11 minutos a pé) do Centro Universitário São Camilo;

- A 800 metros da Padaria Fiorella, uma das mais conceituadas da região;

- A 1.000 metros do Terminal Sacomã / Expresso Tiradentes;

- Mais de 6 estacionamentos próximos, em um raio de até 500 metros;

- Fácil acesso às Avenidas Nazaré, Cursino, Vergueiro, Juntas Provisórias e Tancredo Neves.

🗓️ Agende Já sua Visita!